Жильё.

Стандартный пакет для подписания контракта (bail): ID + titre de séjour, последние 3 зарплатных ведомости или аналог дохода, последний avis d'imposition, justificatif de domicile, для студента — справка с учёбы. Обычно требуют гаранта (caution) — физического или юридического (Visale).

Закон ограничивает что может требовать арендодатель — список разрешённых документов закрыт. Запрещённые требования: фото, выписка из банка, медицинская справка, и т.д. (Décret n°2015-1437).

Visale — бесплатная гарантия аренды от Action Logement для тех, у кого нет французского гаранта. Покрывает невыплаченную аренду и часть ущерба в течение первых 3 лет аренды.

Кто подходит: молодёжь 18–30 лет (любой статус — студент, работник, безработный, на минимальных пособиях); работники старше 30 лет с зарплатой ≤ 1 710 € net/мес или в специальных ситуациях (CDD <6 мес, обещание трудоустройства, профессиональный переезд).

Лимит аренды: до 1 575 € в крупных агломерациях и DROM, до 1 365 € в остальных коммунах (нормы с января 2026).

Подача — на visale.fr до подписания bail. Ответ обычно в течение 48 часов.

Aide personnalisée au logement (APL) — пособие от CAF, частично покрывающее аренду или ипотечный платёж. Условия: действующий titre de séjour, основное место жительства (минимум 8 месяцев в году), доходы ниже определённого порога.

Расчёт — на основании доходов домохозяйства за последние 12 месяцев, обновляется автоматически каждые 3 месяца. Заявление — через личный кабинет на caf.fr.

Если APL не положен — могут быть доступны ALF (allocation logement familiale) или ALS (allocation de logement sociale), которые покрывают другие категории.

Источник: service-public · APL, service-public · APL/ALF/ALS — отличия.

Логис социаль (logement social, HLM) — жильё с регулируемой ставкой аренды. Доступ — через единое национальное досье (Système National d'Enregistrement, SNE). При регистрации получаете 18-значный numéro unique d'enregistrement, который продлевается ежегодно.

Подача — на demande-logement-social.gouv.fr или у социального арендодателя, в mairie, или через Action Logement (если работодатель платит контрибуцию).

Срок ожидания — годы, иногда десятилетия (зависит от региона и состава семьи). В Île-de-France особенно долго; в малых городах — быстрее.

Источник: service-public · Demande de logement social.

Droit au logement opposable (DALO) — последняя ступень, когда обычные механизмы не сработали. Подаётся в commission de médiation départementale через формуляр Cerfa 1503601 (жильё) или 1503701 (приют DAHO).

Кто признаётся приоритетным: люди без жилья, после OQTF выселения, в неподходящем жилье (несанитарном, недопустимо тесном), долго ожидающие социальное жильё. Комиссия решает в течение 3 месяцев.

Если комиссия признала вас приоритетным, префект обязан предложить жильё. Если не предложил — recours contentieux в Tribunal administratif: суд может присудить штраф префектуре в пользу заявителя.

Источник: service-public · DALO.

115 — национальный бесплатный номер, доступен 24/7, для людей без крыши или в острой социальной нужде. Управляется SIAO (Service intégré d'accueil et d'orientation) — оператор размещения в каждом департаменте.

SIAO ведёт реестр свободных мест в hébergement d'urgence (краткосрочное), stabilisation и insertion. Звонок → первичная оценка → направление на свободное место (если есть).

В крупных городах — острый дефицит мест. SIAO может ставить в очередь и обновлять статус по дням. Дополнительно работают локальные ассоциации (Samu Social, Restos du Cœur, Emmaüs).

ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement) и её сеть из 80+ департаментских ADIL предоставляют бесплатные нейтральные юридические, финансовые и налоговые консультации по жилью: контракты аренды, оспоры с арендодателем, ипотека, ремонты, права съёмщика и собственника.

Найти свою ADIL: anil.org · trouver l'ADIL.

Отказ в аренде по гражданству, акценту, происхождению — запрещён законом и квалифицируется как дискриминация (article 225-1 Code pénal). Доказательства — переписка, скриншоты, свидетельства.

Куда обращаться:

— Défenseur des droits — formulaire.defenseurdesdroits.fr. Подробнее: Регуляторы.

— SignalConso — signal.conso.gouv.fr.

— Уголовное расследование через polic/gendarmerie или Procureur — возможна, но реже эффективна, чем административные пути.

Refugies.info содержит пошаговые гайды по жилью на нескольких языках (раздел Logement): как искать аренду, какие документы готовить, как избежать мошенничества. Эта страница не дублирует — она даёт карту вариантов и BY/RU-специфику.

refugies.info.

— Отсутствие французского гаранта — типичная проблема. Visale закрывает большинство случаев; если не подходит — стажировка или работа через знакомых, которые согласятся быть caution, или жильё через диаспору-ассоциации.

— Отказы по гражданству — встречаются (особенно после 2022 на людей с RU-паспортами). Это запрещённая дискриминация; запросить письменный отказ → Défenseur des droits.

— Документы из BY/RU — старые выписки о доходах из страны происхождения обычно не принимаются арендодателями для подтверждения доходов во Франции. Источник дохода во Франции — основной критерий.

— Колокация и foyers — для первого года часто проще, чем поиск самостоятельной аренды. Foyers de jeunes travailleurs и résidences sociales — посредники с социальным сопровождением.

Godze не предоставляет юридических консультаций. Раздел — карта вариантов; конкретные ситуации с арендой — в ADIL, с жильём для уязвимых — через SIAO, с дискриминацией — у Défenseur des droits.